價格欺詐最高處以50萬元罰款

　　為規范房地產市場秩序，有效解決商品房在銷售中存在的標價混亂、信息不透明、價格欺詐等諸多問題。西安市物價局從9月10日起至10月30日，開展針對商品房銷售是否明碼標價的專項檢查。對價格不規范的房企，將進行嚴厲查處。

　　據了解，自2011年5月1日起，由國家發改委發布的《商品房銷售明碼標價規定》在全國范圍內開始實施。本次西安市物價部門在全市范圍內開展商品房銷售明碼標價專項檢查工作，將進一步還原房產市場透明公開的良好

　　消費環境。昨日，對于我市商品房明碼標價，各開發樓盤執行情況，近期的專項檢查是否發現有違規現象，本報記者采訪了市物價局相關負責人。

　　商品房明碼標價整體表現良好

　　商品房明碼標價專項檢查工作已開展了一個多月，那么，此次專項檢查工作進展如何，記者就此采訪了市物價局相關負責人。該負責人表示，自去年5月就已經開始實施發改委發布的《商品房銷售明碼標價規定》，對西安房產市場進行了嚴格的檢查，去年7月對不符合規定的一家開發商進行了嚴厲的查處，并通過媒體對該企業進行了曝光。就目前的檢查情況來看，西安房地產市場表現良好，并未出現違規行為。

　　該負責人還告訴記者，這次檢查的目的是規范商品房經營者的價格行為，對于檢查發現的違法行為，將依據《中華人民共和國價格法》和《價格違法行為行政處罰規定》嚴厲處罰。對于不標明價格的項目，如未在交易場所醒目位置實行一套一標、一次性公開全部銷售房源等信息，將根據未實行一套一標的在售房源實際套數或未公開的在售房源實際套數，按每套最高5000元罰款處罰。

　　虛假折扣也屬于查處范圍

　　折扣優惠固然吸引人，但如果是虛假折扣那就實在很鬧心。據了解，本次專項檢查同樣針對開發商發布優惠信息的真實性。凡是以虛假折扣、虛假優惠以及利用虛假信息、模糊語言、容易使人誤解的標價方式進行價格欺詐的行為，依法處以沒收違法所得，并處違法所得5倍以下的罰款。沒有違法所得的，依法處以最高50萬元的罰款。情節嚴重的，責令停業整頓。對于性質嚴重、情節惡劣的典型案件，將予以公開曝光。

　　另外，商品房的供水、供電、供氣、供暖、有線電視、安全監控系統及其他屬于購房人所有的公共設施、設備的配套建設費用，均包含在商品房銷售價格中，商品房經營者不得向購房人另行收取，這是房屋買賣時最容易出差錯的。置業者如果發現身邊存在商品房價格沒有明碼標價，或者有虛假優惠信息時，可立即向有關部門舉報，從而維護自身的合法利益。

　　在物價部門檢查期間，本報將開通市民監督熱線，從而配合物價局的檢查工作，如果您或身邊的朋友遇到商品房價格欺詐行為，歡迎致電監督熱線029-87610958。（西安晚報）