11月15日，本報刊登報道了“西安恒天國際城無證違規銷售”一文后，引起了社會各界的強烈關注。一些業主紛紛給報社打來電話，訴說此項目存在的問題，要求報社維護購房者權益，將此事追蹤到底。相關政府執法部門表示，一定要追查開發商的違規銷售責任，限期進行整改，給購房者一個明確的說法。

　　該處罰就處罰絕不姑息

　　11月15日中午，記者來到西安市工商局雙生分局房產管理所，反映恒天國際城違規銷售問題。監管大隊相關負責人表示：對于恒天國際城無證違規銷售的情況已經有人給反映過了，根據《城市商品房預售管理辦法》明確規定，只有五證齊全才能預售商品房。日前已經對其違規行為下達了行政處罰決定書，并處以20000元的經濟處罰，責令開發商進行限期整改，積極與購房者協商，妥善處理善后工作。并提醒購房者，一定要購買手續齊全的合法項目，不要貪小便宜吃大虧，以免造成不必要的財產損失。

　　由于未能確切了解恒天國際城辦理證件的情況，11月19日上午，記者專門采訪了西安市房屋管理局執法檢查大隊的負責人。他給記者介紹，此項目屬于城中村改造項目，短時間內證件難以辦理到位，牽扯面較廣管理起來有難度。有人反映了就一定要嚴查，追究有關單位的責任，提出要求配合業主做好解釋工作。隨后，將此事移交給執法大隊工作人員，要求盡早查處。

　　拿無效協議糊弄業主

　　“恒天國際城的房子買得很窩火，銷售人員說是2012年底能辦理完證件，看樣子明年也難拿下來。買過房子開發商還要更改戶型圖，不停的變換銷售政策，簡直讓人難以接受。前些日子，開發商給全付款業主送精裝不給按揭業主送，這事就已經讓很多業主不滿了，16號樓盤就有好幾戶退了房子。近幾天又吵著讓辦理安居貸款，我就是不辦，連安居貸款究竟是個什么都不知道，不會是開發商又想方設法套取業主錢財吧，實在不行就把房子退了，不想再耗下去了。”恒天國際城業主王先生滿腹牢騷跟記者說。

　　王先生在2011年10月10日購買了恒天國際城2號樓的房子，選擇了按揭付款方式，首付款27萬多元，當時簽訂 “恒天國際城·房號保留協議書”。在協議書上表明：第三條特別約定中寫著，為保障乙方合法權益，甲方承諾在2012年年底前取得項目“五證”，2014年9月30日前將乙方所購物業（以商品房買賣合同為準）交付使用。另外，甲方是陜西恒和房地產開發有限公司，但在最后落款處，甲方的簽章卻是“恒天國際城專用章”，而不是陜西恒和房地產開發有限公司的章子。

　　對此，王先生說：“恒天國際城就不是法人，沒有這個企業，這協議書不嚴謹，正規的商品房簽的合同是從房產局拿回來的合同書。目前村子都沒拆完，還有釘子戶在那立著，明擺著證件辦不下來了，這個月業主沒行動，下個月準會采取措施來維權。”

　　欲蓋彌彰不接受采訪

　　受到同樣困擾的業主不只王先生一人，而是恒天國際城項目2號、16號、17號所有業主。關于更改戶型圖問題，另外一位業主介紹，開發商更改后的彩色戶型圖面積比最原始的黑白戶型圖面積大4平米，銷售人員說原來的戶型圖繪錯了，所以更改。有消息說該項目新開的18號樓盤賣不動，說是一千五的精裝，其實就是五六百的，裝修很粗糙，公司開會給內部員工一人分配60萬元的賣房任務。

　　據一些業主反映恒天國際城的安居貸款要在陜西信合辦理，記者電話咨詢了未央區陜西信合，一位女工作人員告訴記者，信合并沒有推出安居貸款業務。之后記者電話咨詢恒天國際城置業顧問，置業顧問回避回答有關安居貸款的事情。

　　面對業主的質疑和主管部門的嚴厲態度，11月20日上午，記者電話聯系了開發商陜西恒和房地產開發有限公司的銷售負責人張展。當記者表明身份要采訪時，他以公司要求不接受記者采訪為由拒絕了。(365地產家居網)