昨日，國家統(tǒng)計局公布5月70個大中城市住宅銷售價格情況，5月，全國43個城市新建商品住宅價格下降，30個城市二手住宅價格下降。其中，西安5月份新建商品住宅價格同比下降0.3%。

　　全國：超四成大中城市二手房價格下降

　　隨著房地產(chǎn)調(diào)控成效的進(jìn)一步顯現(xiàn)，房價整體回調(diào)的態(tài)勢仍在繼續(xù)。國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的5月70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，與4月相比，新房價格下降的城市仍占到六成以上，而二手房價格下降的城市也超過四成。

　　從新建住宅環(huán)比數(shù)據(jù)來看，70個大中城市中，5月價格下降的城市有43個，持平的城市有21個，上漲的城市有6個，比4月增加了3個。但環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。二手房價格下降的城市有30個，持平的城市有22個，上漲的城市有18個。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.9%。

　　同比數(shù)據(jù)來看，70個大中城市中，新建住宅價格下降的城市有55個，比4月增加了9個;上漲的城市有15個，漲幅均未超過1.4%。同比價格上漲的城市中，漲幅比4月回落的城市有14個。

　　西安：商品房價格環(huán)比持平

　　對西安來說，5月，作為房價“風(fēng)向標(biāo)”的新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比持平，同比下降0.3%。二手住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.1%，同比下降0.5%。

　　分類看，90平方米及以下新建商品住宅環(huán)比下降0.1%，同比下降0.8%;90平方米至144平方米新建商品住宅環(huán)比上漲0.1%，同比上漲0.3%;144平方米以上新建商品住宅環(huán)比持平，同比下降0.4%。

　　對二手住宅來說，90平方米及以下二手住宅環(huán)比下降0.1%，同比下降0.1%;90平方米至144平方米新建商品住宅環(huán)比上漲0.2%，同比下降0.7%;144平方米以上新建商品住宅環(huán)比上漲0.1%，同比下降1.9%。

　　據(jù)了解，西安房價在經(jīng)歷了長時間回落，剛需不斷釋放后，西安房價呈現(xiàn)低位趨穩(wěn)之勢。5月，開發(fā)商采取了各種優(yōu)惠、打折等各種優(yōu)惠手段來變相降價，使得很多處于觀望的準(zhǔn)購房者都選擇了出手置業(yè)。目前，商品房在經(jīng)過半年之久的降價促銷后，市場價格已經(jīng)基本見底。

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