到了5月，北京土地市場更是創了紀錄，僅出讓3宗工業用地，合計土地出讓金僅7573萬元，沒有一塊住宅等經營性用地出讓。
“開發商地方政府希望房地產調控政策放松可以理解。”中國農業銀行首席經濟學家向松祚告訴記者，現在的關鍵是中央政府對地方政府變相放松調控政策的容忍度有多大。在整體經濟增長放緩的情況下，很擔心中央政府容忍地方政府放松調控。
在向松祚看來，近期出現多條放松地產調控的虛假消息，其背后就是一場拔河比賽。開發商、地方政府、還有買完房希望升值的人，也包括靠房地產廣告活著的媒體都希望房地產政策放松。中央政府、想買房但又希望降房價的人則不希望房地產政策放松。
在這個拔河比賽中，前面有三方，后面有兩方。在向松祚看來，前三方贏的可能性比較大。房地產調控已經不太可能再有新的嚴厲政策出臺。如果前三方不斷放出類似虛假消息，將會改變百姓對房地產市場的預期，而預期一旦改變，購房行為將跟著改變。“近期部分城市出現房地產市場火爆場面就是證明。”
不過，也有房地產企業表達不同聲音。萬科總裁郁亮6月5日在深圳的論壇上表示，房地產宏觀調控本來應該在2008年完成行業調整，結果卻半途而廢，希望此輪宏觀調控不要重蹈覆轍。(中國青年報)