中新網北京12月11日電 (記者 龐無忌)12月11日，由中國房地產指數系統、中指研究院主辦的“中國房地產指數系統三十年回顧與市場展望專家座談會”在北京召開。會上中國房地產指數系統秘書長、中指研究院院長莫天全、中國房地產指數系統辦公室主任、中指研究院常務副院長黃瑜與多位專家交流研討，回顧中國房地產指數系統三十年發展歷程，總結中國房地產市場三十年變化，展望未來發展趨勢。

　　中指研究院認為，未來中國房地產行業發展潛能依然巨大。

　　中國房地產指數系統是一套以價格指數形式反映全國及各主要城市房地產市場發展變化軌跡和當期市場狀況的指標體系和分析方法，是國內最早的房地產指數系統。

　　過去三十年，是中國經濟實現跨越式發展、城鎮化快速推進的關鍵時期，房地產行業也實現了規模與質量的顯著提升。自1998年“房改”至2021年新房市場規模見頂，全國新建商品房銷售面積累計增長12倍，銷售額增長67倍。

　　近年來，隨著經濟產業結構轉型和宏觀形勢變化，房地產逐步向居住屬性回歸。行業政策環境亦經歷了從寬松支持到與市場頻繁博弈，再到長效機制逐步建立的過程。當前，房地產供求關系已發生重大變化，行業正經歷深刻的市場調整與發展模式重塑。

　　展望未來，中指研究院認為，房地產市場經過深度調整后，有望在“十五五”期間逐步實現筑底企穩。縱觀全球，房地產在發達經濟體的發展歷程中長期承擔著支柱產業的角色。于中國而言，房地產行業不僅是擴內需的關鍵領域之一，更涵蓋了開發、運營、服務等多個環節，發展潛能依然巨大。(完)