國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)產(chǎn)行為稅司負(fù)責(zé)人26日表示，近日引起社會(huì)關(guān)注的有關(guān)人員對(duì)土地增值稅巨額欠稅的推算，方法是不正確的，對(duì)稅收政策和征管方式存在誤解誤讀。
土地增值稅是納稅人在轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得一定的增值收入時(shí)所繳納的一種稅。根據(jù)土地增值稅條例、細(xì)則規(guī)定，目前對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅實(shí)行銷售時(shí)預(yù)征、項(xiàng)目終了進(jìn)行清算，多退少補(bǔ)的制度。
這位負(fù)責(zé)人還說(shuō)，應(yīng)該看到，土地增值稅征管目前還面臨著一些困難和壓力，主要反映在：由于房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)情況復(fù)雜，土地增值稅稅制設(shè)計(jì)也比較復(fù)雜。土地增值稅清算需要審核大量跨若干年度收入、成本和費(fèi)用情況，稅收征管難度大并容易產(chǎn)生執(zhí)法風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)新華社