中新網(wǎng)廣州11月21日電 (方偉彬 曾潔赟 趙瑋瑋)廣東省高級人民法院21日發(fā)布一批涉不動(dòng)產(chǎn)執(zhí)行異議之訴典型案例。

　　數(shù)據(jù)顯示，2024年1月至今年8月，廣東法院共審結(jié)一審執(zhí)行異議之訴案件9762件，為妥善處理執(zhí)行中多種權(quán)利利益沖突起到良好的司法示范作用。

　　當(dāng)天發(fā)布的案例涉及商品房業(yè)主、接受贈(zèng)與未成年人、附居住條件贈(zèng)與的父母、協(xié)議離婚配偶等各類權(quán)利主體的權(quán)利界定、排除強(qiáng)制執(zhí)行的條件和標(biāo)準(zhǔn)等難點(diǎn)和熱點(diǎn)問題，涵蓋商品房買賣、離婚財(cái)產(chǎn)分割、抵押擔(dān)保、拆遷安置等類型。

　　據(jù)廣東高院介紹，這批案例圍繞實(shí)質(zhì)解紛和平等保護(hù)要求，堅(jiān)持利益平衡和價(jià)值引領(lǐng)，準(zhǔn)確理解適用法律，維護(hù)真實(shí)權(quán)益，打擊防范虛假訴訟，為各方當(dāng)事人合法權(quán)益提供有力司法保障。

　　在葉某甲訴歐某等案外人執(zhí)行異議之訴案中，人民法院將與居住權(quán)密切相關(guān)的小區(qū)配套車位納入商品房消費(fèi)者購房人生存權(quán)優(yōu)先保護(hù)范疇，明確抵押權(quán)人設(shè)定抵押時(shí)對在先權(quán)利的必要注意義務(wù)；在陳某訴某資產(chǎn)公司案外人執(zhí)行異議之訴案中，人民法院堅(jiān)持誠信訴訟原則，依據(jù)案外人另案承認(rèn)的事實(shí)與本案矛盾，對其主張排除執(zhí)行的請求不予支持；某林場訴鄭某等案外人執(zhí)行異議之訴案中，人民法院依法確認(rèn)多重查封下執(zhí)行標(biāo)的查封時(shí)間，明確已解除或失效的查封不能作為認(rèn)定依據(jù)。

　　近年來，廣東法院全面提升執(zhí)行裁判質(zhì)效，聚焦執(zhí)行異議之訴疑難問題，出臺(tái)多個(gè)規(guī)范性文件，不斷統(tǒng)一全省裁判尺度，推動(dòng)執(zhí)行異議之訴案件的公正高效審理，依法保障民生權(quán)益、促進(jìn)市場交易，為高質(zhì)量發(fā)展提供有力的司法服務(wù)和保障。(完)