觀望心理漸濃
隨著住建部釋放保護(hù)剛需的政策信號(hào)，現(xiàn)在二手房交易相比較政策剛出臺(tái)的那周，價(jià)格漲勢(shì)出現(xiàn)放緩。一部分購房者觀望心態(tài)漸濃。
陳海軍告訴記者，3月12日來電咨詢的客戶有所回落了。“前10天一些著急的剛需人群基本上都趕著簽約了，而那些不太著急的人，現(xiàn)在出手意愿已經(jīng)沒那么強(qiáng)烈了。”他說。
從鏈家地產(chǎn)門店的反饋來看，目前有些業(yè)主降價(jià)，但還是停留在高掛牌價(jià)向市場(chǎng)價(jià)回歸的過程中，低于市場(chǎng)價(jià)格出售的案例依然較少。另外，目前的市場(chǎng)氛圍下，即使免稅的優(yōu)質(zhì)房屋，業(yè)主漲價(jià)也比較少見，都在看細(xì)則是否足夠嚴(yán)厲，因此，短期內(nèi)的價(jià)格走勢(shì)將會(huì)比較穩(wěn)定。
中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，目前二手房市場(chǎng)上的確出現(xiàn)了一些恐慌，但預(yù)計(jì)可能的各地政策落地細(xì)則比如會(huì)有保護(hù)自住的條款。一位北京的賣房者告訴記者：“現(xiàn)在在等地方細(xì)則。如果沒有那么嚴(yán)，對(duì)市場(chǎng)影響就有限，那就可以看漲房價(jià)。”（中國證券報(bào)）