2012-05-11 15:33:46
限購令持續發力
據不完全統計，目前西安市樓市庫存已達到歷史高位，截至10月31日，西安房地產市場上的住宅類存量房有1052.73萬平方米，按照十月份西安商品房交易量79.73萬平方米的消化速度來算，需13個月左右才能消化完。
限購令的影響正在持續顯現。然而，迫于各方壓力，各地的限購令正在面臨挑戰，自去年下半年以來，包括北京、上海、杭州、重慶等17個城市出臺了不同的微調政策，內容涉及限購門檻、普通住宅標準、放寬公積金、稅費優惠及購房補貼等。西安市房管局相關人士表示，西安限購令目前沒有松動跡象。
限購令持續影響下的西安樓市，隨著保障房建設力度加大，自住需求與改善性需求購房成為主旋律，投資性資金轉而進入商業地產及高檔別墅領域，自2011年起，西安樓市進入需求細分階段，多層次的購房需求正在逐步顯現。（陜西日報）
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