午后的陽光透過明亮的窗戶灑進房間，靳阿姨正看著小外孫在客廳里歡快玩耍。

“你看這敞亮勁兒，擱以前想都不敢想。”她笑著說。

喬遷新居后，靳阿姨喜歡上了書法。人民網記者 夏曉倫攝

從2016年搬進北京市西城區樺皮廠胡同八號樓的老房，到去年住進窗明幾凈的新家，靳阿姨的生活軌跡，藏著一座老樓“重生”的故事，更映照著民生工程暖到心窩里的溫度。

老樓里的“難”：墻體沙化，漏水嚴重

“剛搬來那陣，真是天天鬧心。”靳阿姨記得，從增光路搬到樺皮廠胡同八號樓時，迎接她的是一棟“問題樓”：

墻體沙化嚴重，釘個窗簾桿都能帶下一片墻皮，粉末簌簌往下掉；管道老化得厲害，三樓的水順著墻縫漏到二樓，再滲到一樓，四樓的水又“反哺”到自家；62平方米的兩居室被分割成多個小間，廚房和廁所緊挨著，三代人擠著住，很不方便。

重建前的樺皮廠胡同八號樓。新街口街道玉桃園社區供圖

更讓人頭疼的是臨街的噪聲。“有時候半夜有車經過，老窗戶根本擋不住聲響。”靳阿姨說。那時候，她總望著斑駁的墻皮嘆氣：“這房子，住得不舒服啊。”

新家里的“甜”：兩居變三居，細節顯溫情

多年來，西城區住建委與新街口街道始終不忘居民的實際困難，積極協調產權單位等部門推進房屋改建工作。2020年，一個消息讓八號樓的居民們興奮起來——老樓要原址重建了。街道和社區第一時間挨家挨戶做工作，居民們也齊心，因為大多是沾親帶故的老街坊，你勸我、我幫你，很快就達成了共識。

經多方充分籌備，2023年8月，老樓拆除工程正式開展；受惠于新型建筑工業化建造技術，至12月底，新房就實現了封頂。如此建設速度，讓靳阿姨每天都不禁多留意幾眼，感慨道：“如同搭建積木一般，短短幾日就能建起一層，而且沒有噪聲干擾。”

重建后的樺皮廠胡同八號樓。人民網記者 夏曉倫攝

次年5月，靳阿姨拿到新房鑰匙的那天，十分開心：打開門，62平方米的兩居變成了三室一廳，廚房和廁所徹底分開，走廊不再彎彎繞繞，陽光透過新換的隔音窗灑滿房間。

變化不止這些：加裝的電梯讓居民買菜上下樓不再費勁；電線、電表都裝進了安全盒，告別了“蜘蛛網”；樓里樓外裝了監控，住著踏實。“最主要的是隔音，開窗關窗兩個世界。”靳阿姨笑著說，小外孫再也不用戴耳塞睡覺了。

夕陽下，八號樓的新墻在余暉里泛著暖光。靳阿姨說，“好房子”不僅是鋼筋水泥，更暖了大家的心窩——里面裝著街坊鄰居的笑聲，更裝著普通百姓對美好生活最實在的向往。

政策里的“光”：從國家戰略到百姓安居

今年全國兩會期間，“好房子”首次被寫入政府工作報告，明確提出要“適應人民群眾高品質居住需要，完善標準規范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”。

這一戰略部署，在5月1日正式施行的《住宅項目規范》中進一步細化：層高不低于3米、4層及以上住宅設置電梯、提高墻體和樓板隔聲性能，這些指標精準回應了群眾對居住品質的核心訴求。

住房和城鄉建設部部長倪虹強調，“好房子”建設要“立標準、強科技、抓項目”。在靳阿姨所在的社區，這一思路正轉化為實實在在的民生福祉。

不僅是北京，優質住宅的建設已在全國范圍內加速推進。湖北省聚焦產業鏈協同，制定涵蓋住房全生命期的技術標準；江蘇省發布《改善型住宅設計與建造導則》，從規劃布局、公共設施、環境營造等方面提升住區空間品質；江西省針對群眾反映強烈的常見問題，推動“好房子”科技攻關；山東省對建設、購買“好房子”給予金融、財政政策支持……

“以前總覺得政策離我們遠，現在才知道，‘好房子’的標準里，藏著政府對咱老百姓過日子的琢磨。”靳阿姨站在陽臺上，望著樓下新栽的小樹，“你看這樹，和新房子一起長，將來孩子們在樹蔭下玩耍，多好！”（實習生趙梓稀對本文亦有貢獻）

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