中新社北京10月9日電 (記者 龐無(wú)忌)9月份，中國(guó)標(biāo)桿房企銷(xiāo)售額環(huán)比回升。
中指研究院研究主管陶淑茹9日在一場(chǎng)月度房地產(chǎn)形勢(shì)分析會(huì)上表示，9月份，百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售總額環(huán)比增長(zhǎng)11.9%，部分房企銷(xiāo)售表現(xiàn)較為強(qiáng)勁。總體而言，高質(zhì)價(jià)比的“好房子”仍能贏得市場(chǎng)。
另?yè)?jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計(jì)，9月份百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售操盤(pán)金額2527.8億元(人民幣，下同)，環(huán)比增長(zhǎng)22.1%，同比增長(zhǎng)0.4%。當(dāng)月，同比數(shù)據(jù)止跌回升，不過(guò)，房企單月業(yè)績(jī)規(guī)模整體仍處于歷史較低水平。
該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示，9月份，百?gòu)?qiáng)房企中，有72家房企單月業(yè)績(jī)環(huán)比增長(zhǎng)，其中45家企業(yè)單月業(yè)績(jī)環(huán)比增幅大于30%，包括華潤(rùn)置地、建發(fā)房產(chǎn)、中國(guó)鐵建、電建地產(chǎn)、邦泰集團(tuán)、中建東孚等。
推盤(pán)力度加大是推動(dòng)房企業(yè)績(jī)回升的重要因素。數(shù)據(jù)顯示，9月份，重點(diǎn)城市新房市場(chǎng)供應(yīng)量環(huán)比大增55%，達(dá)到年內(nèi)次高；新房成交量環(huán)比上升18%。
伴隨銷(xiāo)售回升，房企拿地投資的力度也隨之加大。據(jù)中指統(tǒng)計(jì)，1至9月，百?gòu)?qiáng)房企拿地總額7278億元，同比增長(zhǎng)36.7%，增幅較1至8月擴(kuò)大8.7個(gè)百分點(diǎn)。值得注意的是，除在公開(kāi)市場(chǎng)以招拍掛形式拿地外，部分房企通過(guò)收購(gòu)形式獲取大量土地。例如，9月，中海地產(chǎn)、招商蛇口、中旅投資等聯(lián)合收購(gòu)上海徐匯東安城市更新項(xiàng)目。
陶淑茹表示，預(yù)計(jì)年內(nèi)各地將繼續(xù)聚焦“止跌回穩(wěn)”目標(biāo)，推動(dòng)已出臺(tái)的各項(xiàng)政策加快落實(shí)。核心城市新房供應(yīng)或迎來(lái)溫和改善，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)和房企銷(xiāo)售預(yù)計(jì)將形成一定支撐。(完)