中新網北京9月29日電 (陶思閱)9月29日，在即將迎來中新建交35周年之際，總部位于新加坡的凱德投資發起的首單外資消費REITs(不動產投資信托基金)，即華夏凱德商業REIT(基金代碼：508091)，在上海證券交易所成功上市。
華夏凱德商業REIT由凱德投資擔任發起人及運營管理機構，中信證券擔任專項計劃管理人，華夏基金擔任基金管理人。基金的底層資產為凱德廣場·云尚和凱德廣場·雨花亭。
在基金發售階段，擬募集規模22.872億元(人民幣，下同)，比例配售前累計認購資金超3091.7億元，公眾投資者與網下投資者的有效認購倍數分別達535.2倍和252.6倍。
凱德投資(中國)首席執行官潘子翔表示，華夏凱德商業REIT不僅為境內投資者提供了低利率環境下，配置優質資產的新通道，更通過透明高效的運作機制，為全球資管機構參與中國公募REITs市場提供了機會。
凱德投資認為，在消費REITs領域，中國市場空間巨大，發展潛力顯著。凱德投資在中國18個城市管理著超過40個購物中心，總資產價值超800億元，有望在未來持續為華夏凱德商業REIT注入優質增量。
隨著華夏凱德商業REIT成功發行上市，凱德投資在中國實現了從私募到公募多層次REITs體系的全面布局。發行公募REITs不僅有利于凱德投資盤活存量資產、優化資本結構，還可通過資金回籠，支持新項目投資，形成“募投管退”的良性循環。(完)