昨日臨潼區(qū)在小金街辦石三灣村舉行農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革試點(diǎn)工作確權(quán)頒證儀式，首批17位農(nóng)戶領(lǐng)到了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)證。
現(xiàn)場(chǎng)，臨潼區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社向臨潼區(qū)小金街辦石三灣村綜合授信500萬(wàn)元。“向一個(gè)村子綜合授信，在全市是首次。”臨潼區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社副主任白軍庫(kù)說(shuō)。據(jù)悉，高陵縣此前已開展向農(nóng)戶的授信工作。
關(guān)于農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款，是在不轉(zhuǎn)移土地占有、不改變土地用途的情況下，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以作為向信用社貸款的抵押物，如果不能按合同償還債務(wù)，信用社將有權(quán)處理該經(jīng)營(yíng)權(quán)，并用處理所得價(jià)款優(yōu)先償還信用社債務(wù)。而貸款的抵押對(duì)象，包括有持續(xù)生產(chǎn)能力的果場(chǎng)、林場(chǎng)、養(yǎng)殖場(chǎng)、農(nóng)業(yè)種植基地、農(nóng)業(yè)示范園等土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，連溫室大棚、林雜果樹、魚塘、豬舍、牛棚、雞舍等地面附著物，都可以一并估價(jià)抵押。貸款的用途只要是從事農(nóng)業(yè)開發(fā)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需都可以，貸款額度為抵押產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)值的30%。
擁有8塊不同地塊、總計(jì)8.26畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的石三灣村石下組村民石治峰，領(lǐng)到了產(chǎn)權(quán)證并申請(qǐng)了五萬(wàn)元貸款授信額度，“現(xiàn)在地有證了，可以拿來(lái)貸款，雖然還沒想好咋用這筆錢，但是有錢周轉(zhuǎn)，能干的事情肯定比原先多。”
截至目前，小金街辦石三灣村、相橋街辦申?yáng)|村、仁宗街辦黃灣村等試點(diǎn)村已經(jīng)完成集體土地使用權(quán)、458畝集體建設(shè)用地使用權(quán)、581宗房屋所有權(quán)、4625畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、74處小型水利設(shè)施產(chǎn)權(quán)等“五權(quán)”審核公示，正在依法確權(quán)，即將陸續(xù)頒證。（西部網(wǎng)）