“9月漲價(jià)10月又跟上，‘金九銀十’給咱幫倒忙……”昨日，本打算搭開發(fā)商“金九銀十”大促銷的順車買套“降價(jià)房”，不料西安房?jī)r(jià)卻是連續(xù)兩個(gè)月看漲。中國指數(shù)研究院剛剛發(fā)布的《2013年10月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)》分析報(bào)告顯示：10月份，西安房?jī)r(jià)每平米又漲了38元，現(xiàn)在已經(jīng)漲到了7271元/平米，漲幅居全國第46位。
全國住宅均價(jià)10月每平米上漲131元
中國指數(shù)研究院昨日發(fā)布的《2013年10月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)》分析報(bào)告，公布了對(duì)100個(gè)城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：2013年10月，全國100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為10685元/平方米，與2013年9月相比每平米上漲131元，漲幅為1.24%。其中75個(gè)城市環(huán)比上漲，24個(gè)城市環(huán)比下跌。據(jù)了解，這是全國100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格自2012年6月連續(xù)第17個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅比上月擴(kuò)大0.17個(gè)百分點(diǎn)。與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)增加3個(gè)，其中跌幅在1%以上的有12個(gè)；本月環(huán)比上漲的城市比上月減少4個(gè)，其中漲幅在1%以上的有29個(gè)。住宅價(jià)格環(huán)比9月上漲的75個(gè)城市中，漲幅居前十位的城市依次是：常熟、南昌、張家港、深圳、淮安、北京、衡水、石家莊、上海、湛江，漲幅在2.3%-4%之間。另外，住宅價(jià)格環(huán)比9月下跌的24個(gè)城市中，跌幅居前十位的城市依次是：連云港、日照、紹興、溫州、秦皇島、常州、呼和浩特、鄂爾多斯、新鄉(xiāng)、臺(tái)州。其中，連云港跌幅超過2%.
西安房?jī)r(jià)漲38元/平米漲幅居全國第46位
記者采訪了解到，就在全國房?jī)r(jià)連續(xù)17個(gè)月不停上漲時(shí)，剛剛在8月份每平米降了44元的西安房?jī)r(jià)，進(jìn)入9月份，又恰似注入了興奮劑再次跟風(fēng)上漲，10月份的漲幅繼續(xù)增大，其漲幅居全國第46位。
《2013年10月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)》分析報(bào)告顯示：2013年10月，西安房?jī)r(jià)由9月的7233元/平米漲至現(xiàn)在的7271元/平方米，每平米漲38元。與全國100個(gè)上榜城市相比，0.53%的漲價(jià)幅度位列全國房?jī)r(jià)漲幅第46位。其漲幅比漲幅最小的泰州多漲了0.47%，比漲幅最大的常熟少漲了3.39%。與此同時(shí)，寶雞房?jī)r(jià)在10月份仍然高舉漲價(jià)牌，每平米漲至4647元，漲幅達(dá)1.64%，位居全國房?jī)r(jià)漲幅第15位。
對(duì)此，陜西青年經(jīng)濟(jì)學(xué)家李青分析指出，10月，市場(chǎng)仍延續(xù)了“金九”的熱度。供應(yīng)方面，“金九”之后，開發(fā)商繼續(xù)加大推盤，促進(jìn)成交高位運(yùn)行，而部分房企在前三季度實(shí)現(xiàn)良好銷售業(yè)績(jī)后，開始追求更大利潤空間，推出精裝、樓王項(xiàng)目等高價(jià)房源，中高端樓盤入市量加大帶動(dòng)房?jī)r(jià)結(jié)構(gòu)性上漲。（中新網(wǎng)）