10月15日，國家統計局公布了七十個大中城市9月份房屋銷售價格指數，西安房價以同比13.2%的漲幅列全國第四。《《《《《9月全國70城市房價同比漲9.1%創5月以來最大漲幅

　　數字：9月住房成交價每平方米6486

　　根據國家統計局昨日公布的數據顯示，9月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.1%，漲幅比8月份縮小0.2個百分點;環比上漲0.5%。西安房屋銷售價格同比上漲13.2%，高于全國70個大中城市房屋銷售價格漲幅4.1個百分點。

　　西安房地產信息網數據研究中心日前的統計數據顯示：9月西安商品住房的成交價格為6486元/平方米，環比8月份的6411元/平方米，上漲了75元/平方米。

　　統計：商品住房價格9個月漲了945元

　　6月漲幅排名全國第八，7月漲幅排名全國第五，8月漲幅排名全國第五，9月漲幅排名全國第四……自4月份國家出臺房價調控政策后，西安房價已連續9個月漲幅高于全國水平。

　　根據國家統計局公布的資料顯示，從今年1月份至9月份，西安房價的漲幅均超過10%。其中，5月份漲幅14%，是九個月內漲幅最大的一次。7月西安商品房成交均價出現上漲，達到6249元/平方米，環比6月每平方米上漲743元。到9月份商品住房成交價格已上漲至6486元/平方米，和今年1月份商品住房成交均價5541元/平方米相比，9個月西安商品住房成交價上漲945元/平方米。

　　房管局：投資者看好帶動樓市整體走高

　　對于房價持續上漲的原因，西安市住房保障和房屋管理局相關負責人分析，關中——天水經濟區發展規劃等賦予西安市國際化大都市的發展定位，作為西部二線城市的核心，西安房地產市場將迎來更廣的發展空間。外地投資者對西安樓市的前景看好，一些國內知名房地產企業的進入，使市場競爭越來越激烈，推動了西安市房地產市場的快速發展，帶動了樓市整體走高。

　　該負責人分析，目前一些品質較好的精裝樓盤成為新的消費熱點，致使這類住房銷量大幅增加，拉動房價上揚，市場仍表現為賣方市場的狀態。

　　市民：等政策房價未降后悔沒及時訂房

　　“今年4月以來，我一直在到處看房。在西安南郊看中的一套房子，5月份每平方米5800元報價，6月份漲到6000元，7月份報價沖到6200元，幾個月來一路上飆，如今置業顧問的報價成了7000元，現在非常后悔當初沒有及時辦理手續。”西安市民張先生提及買房有些遺憾，稱現在妻子天天抱怨，弄得他很尷尬。

　　他說，4月份“國十條”調控政策出臺后，西安商品住房成交均價5、6月份連續下降，他預測房價還會降，結果是購房腳步遠跟不上房價上漲的步伐。

　　預測：未來幾個月西安房價將持續穩定

　　西安房地產信息網數據研究中心相關負責人表示，從今年土地成交以及商品房新開工面積來看，在政策指導下大批新項目即將面市，此外隨著年度末開發商將面臨資金清算等資金壓力，也將迫使開發商盡快施工、開始銷售，回籠資金，未來幾月西安樓市供應量有望繼續保持高位。

　　該負責人預測，從市場需求來看，新政帶來的買賣雙方觀望之風已經消散，前期蓄積的購買力開始集中釋放，將促使西安樓市持續回暖。但隨著9月底二次樓市調控政策的出臺，首次置業首付比例全部提高至30%，門檻的提高將大大減少市場需求量，年度末樓市銷量將出現下滑勢頭。在政策影響下，快速走量或將成為未來幾個月房地產開發企業的銷售策略。隨著市場競爭加劇，優惠促銷將繼續存在，預計未來幾個月西安房價將持續穩定。