●城鎮化概念極大提振了市場預期。

　　——銀河證券建筑建材行業分析師洪亮

　　●在城鎮化建設這支引擎下，家居行業不會更壞，一定會隨著這個推動變得越來越好。

　　——中國建筑材料流通協會常務副會長兼秘書長秦占學

　　●市場調控只是把需求滯后，并沒有取消，剛性需求還會找機會爆發。

　　——聯邦家居北京公司總經理王建國

　　●新舊家具的輪換，無論是保障房、商品房，還是新房跟二手房，都保證了對家具的剛性需求。

　　——全國工商聯家具裝飾業商會副秘書長郭力兵

　　近日，家居行業上市企業的年報陸續發布，本報整理部分企業年報時發現，2012年家居行業主要上市公司營業收入比2011年同期增長平均值不到10%，而行業內部更是出現了家具企業均值優于建材企業的現象。對此，業內普遍認為，去年是行業最困難的一年，今年情況或將好轉。

　　營收同期增加平均值低于10%

　　3月底4月初，家居行業內的幾大上市企業2012年的年報陸續公布。從目前統計的年報中可以看出，2012年的家居企業相對上一年有升有降，營業收入同期增長的平均值只有5.5%，連10%都不到。“去年是很讓人失望的一年。”全國工商聯家具裝飾業商會副秘書長郭力兵表示。

　　中國建筑材料流通協會近日發布數據顯示，全國規模以上建材家居賣場2012年全年銷售額為12467億元，同比下降2.46%。盡管如此，中國建筑材料流通協會常務副會長兼秘書長秦占學也認為，正所謂一葉知秋，家居行業的上市企業主要是生產企業，與上游房地產行業緊密相關，房地產的走勢直接影響到它們的走勢。

　　德爾地板北京公司總經理王志明也表示，去年是最辛苦的，“幾個同行聚在一起都是叫苦連天，大自然地板在香港的股價一塊多港元，從資本市場看可能還是不太正常吧。”

　　郭力兵認為，上市企業作為行業內比較優秀的企業，其本身是有品牌優勢的，所以他們所占的份額并不能完全代表整個行業的增長份額。實際上，除了這些上市企業外，很多企業都僅能維持生存，個別企業的提升也可能是利用多種營銷手段占取了更多的份額，所以真實的行業數據可能還要更低，或者僅僅只是略有增長。

　　建材平均值低于家具

　　在仔細分析各家居企業的營收數據后，記者發現，建材企業的營收增長數普遍低于家具企業，所統計的幾家建材企業中，僅有北新建材出現正增長，德爾家居、斯米克瓷磚、雷士照明等均出現不同程度的負增長。

　　不僅如此，此次統計中增長最快的企業——宜華木業，在其年報中顯示，2012年公司實現地板銷售收入2.5億元，較上期增長 7.91%；實現家具銷售收入30.9億元，較上期增長29.51%。同一個企業內部不難看出家具行業相對建材的優勢。

　　對此郭力兵認為，消費者在使用家居產品的過程中，建材老化的速度比家具慢得多，改善型需求的消費者很有可能換一套新家具，卻不一定更換地板、瓷磚。而新舊家具的輪換，無論是保障房、新房或二手房，都保證了對家具的剛性需求，也保證了家具在實現逐年增長過程中的基數。秦占學表示，與家具不同的是，建材卻要直接受到國家機電投資和房地產開工率的影響。

　　今年或將好于去年

　　數據顯示，全國規模以上建材家居賣場2013年1-2月累計銷售額為1411億元，同比上升7.11%。業內預測，隨著今年春天房地產市場的回暖，建材家居市場的景氣度有快速回升趨勢。在已公布的企業年報中記者發現，對于2013年，各上市企業都提出了新的目標。比如美克股份將2013年計劃實現營業收入定為28億元，較2012年上調了7.7%。喜臨門、宜華木業等也在年報內將2013年定義為“傾力打造品牌”、“全面轉型升級”的關鍵年。關鍵在于宏觀政策，比如十八大提出建立新型城鎮化。銀河證券建筑建材行業分析師洪亮表示，總的來看，城鎮化概念極大提振了市場預期。秦占學也表示，在城鎮化建設這支引擎下，家居行業不會更壞，一定會隨著這個推動變得越來越好。