18日，國家統計局公布2014年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，濟寧一二手房價格環比、同比均繼續下跌，但降幅收窄。專家分析，雖然降幅收窄、樓市走穩信號凸顯，但市場仍然面臨高庫存壓力，消化庫存仍是開年樓市的主基調。

　　“目前我們主要在周末舉行一些主題活動，就是為了蓄力聚集人氣，消化庫存。”火炬路一處樓盤的銷售經理劉先生告訴記者，2014年樓市低迷，目前市場仍然面臨著高庫存的壓力，吸引購房者出手、消化庫存是首要任務。

　　“這兩個月一直在抓緊看房，應該算是房價較低的時候了，打算在這個月就選定。”預計今年6月份結婚的李小姐說。記者走訪發現，濟寧各樓盤的營銷活動層出不窮，吸引了較高人氣，不少剛需購房者也表示看好這個時間段，準備出手。

　　據國家統計局2014年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動數據統計，濟寧新建商品住宅價格12月份環比下跌0.3%，同比下跌3.5%，延續了11月份房價繼續下跌但跌幅不斷收窄的趨勢，整體房價逐步企穩。同時，二手房價環比下跌0.3%，同比下跌4.5%。從市場情況來看，成交量明顯回升，消費者的購房意愿明顯增強。

　　業內人士分析，雖然濟寧房價依然走跌，但跌幅較10月、11月份收窄，或為市場走穩的信號。目前濟寧市待售庫存較大，需要時間來消化庫存，屆時房價才可能再次上漲，2015年的第一季度，不失為剛需購房者出手的好時機。

　　(記者 康宇)