2013-04-16 16:51:08
但“放假”的只是二手房，新房市場卻持續火爆行情。在深圳，3月26日剛獲批領到預售許可證的天御香山花園，截至4月6日中午，工作人員對記者說，僅剩6套房子了。而據21世紀不動產統計，上海新建商品住宅清明假期3天時間成交498套，5.7萬平方米，同比去年清明假期增長一倍多。
對此，業內人士指出，二手住宅經過前期的充分放量，預計會迎來市場的淡季。
二手房成交銳減新房火爆
樓市“退燒”不可避免
有業內人士擔心，由于擔心20％交易稅費增加成本，購房者會更多選擇新房，要防止新房價格過快上漲。
廣州不久前公布的數據顯示，3月新建商品住宅同比去年上漲達到了34.9％。業內人士表示，雖然數據暴漲有結構性的因素，但更要警惕開發商借機哄抬價格。
漢宇地產市場研究部經理付偉認為，由于各地政策都制定了相應房價控制目標，這對開發商有不小的震懾作用，預計二季度以后房價漲價的勢頭會有所減弱。
而專家表示，由于第一季度一線城市房價上漲幅度普遍不小，要完成全年調控目標，地方政府需要加大“抑漲”力度。（新華社）
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