住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新12日表示，明年保障房計(jì)劃開(kāi)工量不會(huì)低于500萬(wàn)套。明年保障房建設(shè)規(guī)模會(huì)保持在相對(duì)較高水平，將倒逼保障房建設(shè)制度的完善。同時(shí)，保障房建設(shè)加力無(wú)疑將給樓市供應(yīng)格局帶來(lái)深遠(yuǎn)影響。在城鎮(zhèn)化“引擎”中，保障房建設(shè)將成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要助力。
據(jù)住建部估算，去年建設(shè)1000萬(wàn)套保障房，共需資金約1.4-1.5萬(wàn)億元。今年的保障房建設(shè)規(guī)模雖有所減少，但若算上去年工程結(jié)轉(zhuǎn)部分，預(yù)計(jì)投入不低于上述水平。現(xiàn)階段，我國(guó)保障房資金主要來(lái)源于中央財(cái)政補(bǔ)貼以及地方土地出讓金凈收益、住房公積金的增值部分等。但隨著土地出讓收益的減少，保障房的資金來(lái)源難以保持穩(wěn)定，一些地方則通過(guò)城投債來(lái)籌集資金，但其償債能力仍存疑問(wèn)。據(jù)了解，當(dāng)前部分城市做出的收儲(chǔ)社會(huì)閑置房源作為公租房的嘗試，以及保障房共有產(chǎn)權(quán)模式的探索，都可能成為緩解資金壓力的有效手段。(三秦都市報(bào))