“房企最困難的時期已經過去！”一位地產業內人士昨晚發出這樣的感慨。“我國房地產發展的過程中，影響房地產價格的主要是經濟調控政策，而調控政策中影響力最大的信貸政策。信貸額度及利率水平可以說是房地產市場的風向標。央行下調貸款利率和存款準備金率，對大部分開發商來說是利好消息。目前整體房地產市場的資金鏈普遍緊張，而貸款利率下調對極缺錢的開發商來說是很好的消息，意味著從銀行貸款的利率更低了，融資的成本降低了。”
不僅對于地產商，此次降息對于購買者而言，也無疑是利好。基準利率下調0.25%，其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率均相應下調。一位中原地產相關人士表示，同樣貸款百萬元20年按揭，基準利率下調，其月供將減少122元。“在目前市場已經逐漸復蘇的情況下，降息對購房者特別是剛需購房者，將產生積極的心理影響。”
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，在國內外經濟不振，與國內通脹緩解，及全球降息潮的背景下，央行降息勢所難免。預計年內還有一次降息機會。“對樓市是大利好，房地產是資金密集型行業，降息等于全面降低融資成本；同時，個貸成本全面降低，能刺激購房需求。”
保利5月銷售過百億
截至昨晚，招保萬金四家上市地產龍頭公司，除招商地產都公布了前5月的銷售業績，其中以保利地產最為突出：5月單月實現簽約面積91.65萬平方米；實現簽約金額107.68億元，同比增長45.40%。保利地產前5月實現簽約金額347.82億元。
金地集團昨日晚間公告，5月公司實現簽約面積24.8萬平方米，較上年同期增加70.5%；簽約金額30.4億元，較上年同期增加46.3%。（北青網）