據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，萬科北京公司旗下金隅萬科城即將于11月推出三期新房源，均價(jià)14000元/平方米，比之上期房源低了3000元/平方米；與此同時(shí)，萬科深圳公司旗下項(xiàng)目金域緹香也將于11月推出均價(jià)萬元左右的精裝修房源，比此前開盤價(jià)優(yōu)惠約1000元左右。這是否意味著房?jī)r(jià)拐點(diǎn)到來了呢？下面我們連線中央臺(tái)記者季蘇平：
主持人：萬科降價(jià)對(duì)于市場(chǎng)是不是也帶來一定的影響呢？
記者：萬科是我國(guó)房地產(chǎn)銷售的龍頭老大，這幾年一直在銷售榜上排在第一的。因此作為一個(gè)大型的企業(yè)，它這一次降價(jià)的行為會(huì)對(duì)其他的一些大型企業(yè)產(chǎn)生影響。第二方面，它主要還會(huì)對(duì)中小企業(yè)產(chǎn)生影響，特別是目前資金鏈比較緊張的情況下，一旦大的開發(fā)商通過降價(jià)方式促銷的話，對(duì)于中小企業(yè)的影響會(huì)是很大的。為了能夠在銷售量上得到一定的銷售量，能夠使自己的資金鏈得到緩解，他們最直接的方法就是更大幅的降價(jià)，由此可能引發(fā)開發(fā)商之間的降價(jià)潮，這樣的話價(jià)格可能就會(huì)出現(xiàn)一個(gè)比較明顯的降價(jià)。
主持人：這樣對(duì)購(gòu)買者也帶來一定的影響，這是不是意味著房?jī)r(jià)拐點(diǎn)就到來了呢？
記者：我覺得現(xiàn)在還很難判斷這一點(diǎn)，為什么呢？很明顯現(xiàn)在房?jī)r(jià)出現(xiàn)了松動(dòng)，但是我們要看一看這個(gè)項(xiàng)目所在的位置，不難看出目前萬科推出這個(gè)特價(jià)樓盤的位置還是在北京的昌平，這個(gè)位置實(shí)際上還是屬于遠(yuǎn)郊區(qū)，和之前通州大興的性質(zhì)是一樣的，目前降價(jià)還沒有出現(xiàn)在比如說五環(huán)以內(nèi)的這一些核心區(qū)域。
現(xiàn)在去判斷這個(gè)降價(jià)是不是出現(xiàn)了拐點(diǎn)，意義并不大，最重要還是要堅(jiān)持住目前進(jìn)行房地產(chǎn)調(diào)控的這樣一種力度。因?yàn)槲覀冎涝?008年的時(shí)候，當(dāng)時(shí)曾經(jīng)進(jìn)行過一次房?jī)r(jià)的調(diào)整，但是后來因?yàn)榉N種原因出現(xiàn)了一些松動(dòng)，那一次調(diào)整實(shí)際上用了半年的時(shí)間就出現(xiàn)了效果。但是這一次卻用了整整兩年的時(shí)間，才真正的這個(gè)房地產(chǎn)出現(xiàn)了一個(gè)調(diào)控效果，因此目前最重要的是要穩(wěn)固住政策，使得政策真正落實(shí)下來，然后使得這次調(diào)控不會(huì)再出現(xiàn)上一次那種情況，也可以使我們調(diào)控公信力得到消費(fèi)者的認(rèn)可。（中新網(wǎng)）