3個月前申請的貸款，終于有了回音，沒想到卻被開發商換了一家銀行。記者從遼寧省鞍山市多家商業銀行獲悉，隨著貸款額度趨緊，開發商在選擇房貸合作銀行時，最近經常臨陣換將。購房貸款者在銀行之間被頻頻“轉會”時，要注意維護自身利益。
鞍山市民魏先生3個月前購買了一套商品房，當時與一家商業銀行簽訂貸款協議。開發商告知他回家等通知，一周前他到現場簽房貸合同，不料貸款銀行居然換了一家。好好的為什么要換銀行？這里面是不是有什么貓膩？魏先生跟開發商較真起來。房屋銷售員告訴他稱，換銀行跟客戶的關系不大，主要是因為之前貸款的那家銀行貸款額度已經用光了，貸款遲遲批不下來，開發商不得不重新與另一家銀行合作。
中國人民銀行鞍山市中心支行相關人士表示，時下銀行對于個人購房貸款發放更為謹慎，不少銀行的貸款額度都捉襟見肘。貸款發放緩慢對于購房者影響不大，可對于急于回款的開發商來說，無疑是雪上加霜。以往，銀行都是求著開發商合作，能得到房貸的機會。而現在這種情況已發生改變，換成開發商求銀行盡快放款。那么，開發商更換銀行，對客戶而言是否安全呢？記者在幾家樓盤銷售現場對購房者隨機采訪。大多數客戶對自己貸款的利息情況并不了解，往往是開發商拿來銀行的合同，客戶只管填單、簽名。而實際上，各家商業銀行對個人住房貸款利息執行標準并不相同，5年以上貸款最低的為貸款基準利率7.05%，而多數已經提高到了7.755%。一旦開發商為了回款迅速而選擇了高利率銀行，客戶只能多掏利息。記者粗略計算，一筆20年期的30萬元貸款，兩種計息方法的利息相差3萬余元。
鞍山市房地產交易中心人士提醒，市民在貸款購房時，一定要與開發商細致溝通，避免發生換銀行而多交利息的損失。同時，一旦遇到銀行利息較高的情況，也可以要求開發商更換銀行，以得到優惠利息。（中新網）