?。ㄖ行戮W(wǎng)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前公布對各地列入新增限購城市名單的5項建議標(biāo)準(zhǔn)，二、三線城市限購名單呼之欲出。廣東又有哪些城市會名列其中？省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，具體方案正在制定當(dāng)中，最終確定的城市可能不僅限于列入國家統(tǒng)計局70個大中城市住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計的城市(我省共有廣州、深圳、惠州、湛江、韶關(guān)5市納入統(tǒng)計，其中廣深已限購)。而據(jù)中介機構(gòu)測算，綜合各項標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)據(jù)，惠州、韶關(guān)、江門、清遠(yuǎn)等城市限購的可能性較大。

　　住建部公布的新增限購城市名單的5項建議標(biāo)準(zhǔn)分別是：6月份國家統(tǒng)計局新建住房價格指數(shù)同比增幅或1至6月新建住房價格指數(shù)月環(huán)比增幅較高、排名靠前的；6月份新建商品住房均價比去年年底漲幅超過或者接近全年房價控制目標(biāo)的；1至6月新建商品住房成交量同比增幅較高的；位于已限購區(qū)域中心城市周邊，外地購房比例較高的；存在房價上漲過快、調(diào)控政策執(zhí)行不嚴(yán)格等突出問題，社會反映強烈的。住建部提出，符合上述條件2項以上的城市，建議列入新增限購城市名單。

　　從以上5項標(biāo)準(zhǔn)來看，前3項是相對可以量化的。中原地產(chǎn)研究部分析，從新建商品住宅價格指數(shù)同比漲幅排名來看，列入國家統(tǒng)計局70個大中城市住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計的韶關(guān)和惠州，6月排名分別為第16位和第28位，7月排名更進一步提前到10位和26位，排名比較靠前。從一手住宅成交均價6月同比漲幅來看，惠州惠城區(qū)更上漲31.08%。而綜合5項建議標(biāo)準(zhǔn)中的后兩項標(biāo)準(zhǔn)來看，韶關(guān)和惠州納入限購的可能性都很大。

　　不過，廣東納入國家統(tǒng)計局70個大中城市住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計范圍的城市僅有廣州、深圳、惠州、湛江、韶關(guān)5個，其他城市是否就安然無恙了呢？

　　省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人昨日接受本報采訪時表示，目前具體限購的方案正在制定中，“按照住建部的精神，各地可根據(jù)實際情況，對具體標(biāo)準(zhǔn)進行適當(dāng)修改。因此最終的具體標(biāo)準(zhǔn)不一定完全依照住建部的建議，廣州、深圳、惠州、湛江、韶關(guān)以外的其他城市，也不排除限購的可能。”

　　中原地產(chǎn)胡廣東分析，在以上5個城市以外的城市中，6月一手住宅成交均價清遠(yuǎn)同比上漲24.80%，上半年一手住宅成交面積更高達(dá)108.69萬平方米，相較去年同期的64.99萬平方米上漲了67.2%；從近半年漲幅來看，江門上漲27.76%，在珠三角未限購市中位居第一；珠海一手住宅成交均價近半年上漲42.92%，6月同比漲幅更達(dá)到69.71%；東莞上半年一手住宅成交277.62萬平方米，相較去年同期的183.02萬平方米，也有較大幅度提升。這些城市都可能觸及限購的“紅線”。

　　省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，廣東最終的新增限購名單可能在本月底到9月初正式出爐。