國土資源部２２日明確要求，在今年住房和保障性住房用地供應(yīng)計劃沒有編制公布前，各地不得出讓住房用地。國土資源部將于４月上旬向社會公布各地住房及保障性住房用地供應(yīng)計劃，各派駐地方的國家土地督察局將加大計劃落實情況檢查監(jiān)管力度。
國土資源部副部長贠小蘇２２日在國土資源系統(tǒng)視頻會議上說，從今年１、２月份市場運(yùn)行情況看，國家一系列調(diào)控政策措施正逐步取得積極效果。全系統(tǒng)要認(rèn)清形勢，統(tǒng)一思想，進(jìn)一步明確和落實各項工作任務(wù)，切實加強(qiáng)房地產(chǎn)土地供應(yīng)管理和監(jiān)管，抑制房價、地價上漲，打擊違法用地行為，促進(jìn)地產(chǎn)市場健康持續(xù)發(fā)展。各地要切實做好以住房為主的房地產(chǎn)供地計劃。要明確并適當(dāng)增加總量，要按照制定的２０１０－２０１２年住房建設(shè)規(guī)劃或提供城市居民住房調(diào)查統(tǒng)計情況為基礎(chǔ)，進(jìn)一步明確年度房地產(chǎn)用地供應(yīng)總量。在今年土地利用計劃下達(dá)后，統(tǒng)籌新增和存量，以前五年平均年均供地量并適當(dāng)增加。要優(yōu)化調(diào)整結(jié)構(gòu)，把政府工作報告中確定的今年３００萬套保障性住房、２８０萬套棚戶區(qū)改造任務(wù)，在各地供地計劃中落實。
贠小蘇說，房價上漲過快、過高和商品住房空置率高的城市，要嚴(yán)格控制向大套型住房建設(shè)供地。各地務(wù)必把保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的７０％的供地要求，分解落實到擬供宗地。要重視計劃實施，一方面及時確定年度計劃中擬供應(yīng)的地塊，另一方面主動協(xié)調(diào)相關(guān)部門，盡快細(xì)化落實土地開發(fā)建設(shè)所需各項前提條件，使已確定的地塊能夠按計劃上市供應(yīng)。要公開計劃，穩(wěn)定預(yù)期，切實發(fā)揮供地計劃對預(yù)期的穩(wěn)定作用。住房供地計劃和供地時序要通過部門戶網(wǎng)站中國土地市場網(wǎng)頁及當(dāng)?shù)赝恋赜行问袌龊椭饕襟w上公開，接受社會監(jiān)督，有利于社會各界形成穩(wěn)定預(yù)期，促進(jìn)理性消費(fèi)和決策。各地在今年住房和保障性住房用地供應(yīng)計劃沒有編制公布前，不得出讓住房用地。國土資源部將于４月上旬向社會公布各地住房及保障性住房用地供應(yīng)計劃。各派駐地方的國家土地督察局將加大計劃落實情況的檢查監(jiān)管力度。
全國房地產(chǎn)用地突出問題專項檢查啟動
重點針對擅自改變房地產(chǎn)用地用途、違規(guī)供應(yīng)土地建設(shè)別墅以及囤地炒地等房地產(chǎn)用地突出問題的專項檢查，將于今年３月至７月在全國展開。
任志強(qiáng):不解決土地供應(yīng)房價就掉不下來
在剛剛結(jié)束的“兩會”期間，近半數(shù)提案聚焦中國房價，使得中國房地產(chǎn)的政策和發(fā)展趨勢成為老百姓關(guān)注的焦點。而就在前日，國資委宣布，在以往頻頻制造“地王”的央企中，將有78家完成自由土地開發(fā)和已實施項目后退出房地產(chǎn)業(yè)。一石激起千層浪。
當(dāng)下的中國房產(chǎn)行業(yè)是個什么局面？一系列調(diào)控政策究竟能夠給房地產(chǎn)行業(yè)帶來什么變化？未來房價的走勢究竟如何？昨天下午，一場名為“大局與趨勢——2010中國房地產(chǎn)高峰論壇”在無錫舉行，房產(chǎn)業(yè)界領(lǐng)袖、專家學(xué)者以及資深媒體人士“太湖再論劍”。
國土部官員：控大套型住房用地嚴(yán)禁向別墅供地
當(dāng)中國各大城市房價連年高漲的同時，中低價位、中小套型普通商品住房的比例卻在減少。國土資源部官員11日在北京提出，從房地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu)來說，當(dāng)務(wù)之急是改善供求關(guān)系，增加中低價位、中小套型住房的用地供應(yīng)。嚴(yán)格控制大套型住房建設(shè)用地，嚴(yán)禁向別墅供地。
“國19條”劍指高地價業(yè)內(nèi)：增供地才可降地價
昨天（10日），國土部出臺了19條土地調(diào)控新政，是繼“國十一條”之后的又一重大舉措。
國務(wù)院總理溫家寶在政府工作報告中說，要堅決遏制部分城市房價過快上漲勢頭，滿足人民群眾的基本住房需求。溫總理的“堅決”二字，給了不少買房人極大的信心。