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質押貸款幫你臨時救急

2010-06-05 13:37:29

來源:理財周刊

  采用定期存款、理財產品或是壽險保單等作為質押物來申請貸款,質押貸款的辦理手續不僅簡便,而且非常快捷。對于急需要資金周轉的客戶們來說,是個可以臨時救急的解決之道。

  文/本刊記者 尹娟

  臨時需要動用一筆資金,卻不愿意損失定期存款和理財產品的收益,這個時候,質押貸款是最簡單的解決之道。由于采用定期存款、理財產品或是壽險保單等作為質押物,因此質押貸款的辦理手續不僅簡便,而且非常快捷。由于質押貸款對于銀行來說,是一筆“雙贏”的生意,既保有了客戶的存款,又增加了貸款,因此在質押貸款的比例和質押貸款的利率上,不少銀行都給出了較為優厚的條件。對于急需要資金周轉的客戶來說,也是個可以臨時救急的解決之道。

  存單質押率可達95%

  以定期存單作為質押物,向銀行申請質押貸款,這是質押貸款的最主要形式,也是最為便利的一種方式。近期,一些銀行針對存單質押貸款業務,也給出了一定的優惠條件。

  如平安銀行的存單質押貸款業務,將質押貸款的比例由最高達存單存款額的90%提高到最高95%,同時對于存單質押貸款的利率,平安規定與貸款基準利率相同。

  舉個例子來說,王先生在銀行擁有20萬元的定期存款,存期為一年,一個月后到期。但是這幾天由于王先生公司的資金周轉出現了一定的問題,需要動用10萬元的資金來救急。一種方法是他可以提前取出存單中的資金,以滿足資金的需求,面對的問題就是這筆存款的利息將按照活期存款來計息,為20萬元×0.36%×11/12=660元;而1個月后這筆存款的利息就達到20萬元×2.25%=4500元,兩者相減,王先生潛在的利息損失達到了3840元。

  可是如果使用存單質押貸款業務的話,一個月的貸款利率按6個月內短期貸款基準利率4.86%來計算,需要支付的利息為10萬元×4.86%/12=405元。

  因此,如果善用存單質押貸款這一工具的話,完全可以避免未到期存單提前支取所帶來的利息收益損失。

  當然,如果想要使用定期存單質押的話,必須考慮到這樣一些因素。就如同利率發生變化時,人們進行存單轉換會面臨“臨界點”的計算一下,由于存款與貸款的利率有著比較大的差異,因此,在選擇定期存單質押時,我們需要根據存單到期的時間、收益,以及采用質押貸款需要付出的利息成本來進行比較,做出對自己更加有利的選擇。相對來說,存單質押貸款更加適合即將到期的存款,主要為了臨時進行資金的周轉而使用。

  另外對于存單質押貸款的利率,各家銀行也存在著一些差異。記者了解到,大部分銀行將利率指定為基準貸款利率基礎上進行一定的上浮。一家銀行的工作人員告訴記者,普遍的情況就是在10%~30%的范圍內進行利率的上浮,具體要根據客戶的實際風險狀況來進行確定。

  存單質押貸款利率最為優惠的是花旗,花旗從去年開始,推出利率最低為貸款基準利率基礎上9折的質押貸款業務。但要申請到這一利率,也需要客戶的資產等條件滿足一定的要求。

  相對來說,平安的定期存單質押貸款業務為統一標準,凡是通過平安銀行進行質押貸款業務申請的客戶,其貸款利率均與貸款基準利率同步。

  值得一提的是,在不少銀行的網銀系統中,都開通了存單質押貸款自助辦理的功能,如招行、工行、民生、平安等等,可以隨時利用網上銀行辦理存單質押貸款業務。以招行為例,客戶開通招行的網上銀行專業版客戶,同時在招行的柜面上簽署了辦理自助貸款的相關協議,滿足這兩個前提,就可以隨時隨地利用電子銀行系統,如自助服務終端、電話銀行、網上銀行等渠道進行辦理存單質押貸款了。同時,在貸款期限上,招行的設置為從1天到1年,由貸款人自己設定。而貸款的利率是按同期的銀行短期貸款利率來確定的,實行按日計息的方式。待到貸款到期時,同樣貸款人也可以通過自助設備將資金存入“一卡通”賬戶,并使用“自助貸款”下的還款功能進行自助還款。

  理財產品可充當質押物

  除了定期存款之外,投資者所購買的一部分理財產品也可以作為質押物,向銀行申請質押貸款。

  與定期存款所不同的是,很多理財產品往往在產品條約中就對產品的流動性進行了限定。有一些封閉式運作的理財產品,往往設有到期才可贖回的條款,對于投資者來說,假使發生了臨時的資金需求,也無法進行產品的提前贖回;另外,對于一些理財產品來說,提前贖回,不僅不能獲得既有的收益,還有可能損失一部分本金。因此,假如你所購買的理財產品具有質押的功能,使用質押貸款的話,可以起到臨時救急的作用。

  目前,像民生、招行、興業等銀行在其推出的人民幣、外幣理財產品中,就有不少設置有產品質押的條款,如果投資于這些理財產品,那么投資者如果有資金需求,就可以向銀行提出質押獲得一筆貸款。

  像民生和興業就規定,投資者可以按照每款產品設置的質押率來進行貸款的申請,通常最低的貸款額度為人民幣1萬元,而不同的產品能夠提供的質押率也有所不同。像一些穩健型收益的人民幣理財產品,可以按照最高投資本金的90%來進行質押;而同類型的外幣理財產品,由于匯率因素的影響,確定可質押貸款金額時,除了將投資本金按照即時匯率折算成人民幣外,最高的質押率也不得超過投資本金的80%。事實上,由于近期美元、歐元等主要外幣的匯率波動較大,外幣理財產品的發行量也大幅減少,因此可以質押的外幣理財產品也并不多見。

  至于使用理財產品進行質押貸款,其期限一般不得超過理財產品的到期日,民生銀行規定此類型質押貸款的期限最長為一年,采用按季支付利息,到期一次性還本的償還方式。興業銀行規定,對于本外幣理財產品期限為一年及以下的,個人理財產品質押貸款期限最長不得不超過一年,且不超過質押的本外幣理財產品期滿日;對于本外幣理財產品期限長于一年的,個人理財產品質押貸款期限可適當延長,但最長不得超過三年,且不能超過質押的本外幣理財產品期滿日。同時,理財產品質押貸款采用一次性還本付息的方式。另外,理財產品質押貸款的利率一般需要在基準利率上有所上浮。

  壽險保單也可質押

  此外,壽險保單也可以作為質押物,到保險公司或是銀行申請質押貸款。通常來說,一些短期消費型險種,如意外險、醫療險、健康險等不能辦理保單質押貸款;已經進入保費豁免狀態的保單也不能辦理質押貸款;而只要保單擁有現金價值且條款上有保單貸款這一項的保單,都可以進行質押貸款。

  質押貸款主要可以通過兩種途徑進行操作,一是投保人把保單直接抵押給保險公司,直接從保險公司取得貸款;另一種是投保人將保單抵押給銀行,由銀行支付貸款給借款人。一般來說,保險公司提供的貸款額度有限,貸款期限較短,手續便捷;選擇銀行,則貸款額度略高,貸款期限長,手續比較復雜。

  像上海銀行可進行壽險保單質押貸款,一般來說額度不超過該質押壽險保單現金價值的90%,貸款期限最長為3年,但不能超過保險單約定的保險金給付日。貸款利率上,一般與基準貸款利率一致。如果貸款期限在1年以內的,貸款人可以實行到期一次還本付息的方式;貸款期限在1年以上的,實行按季結息,到期還本的償還方式。上海銀行還規定,如果貸款人在不能按借款合同的約定償還貸款本息時,可申請貸款展期一次,貸款展期的期限最長不超過6個月。

  值得一提的是,如果通過保險公司進行保單質押貸款,在貸款期滿時一定要及時償還,或先期歸還貸款利息,辦理續貸手續。一旦借款本息超過保單現金價值,保單將永久失效。

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